Gestion de A à Z
Conciergerie Leman
Augmentez vos revenus locatifs.
Réduisez vos efforts à zéro.
La solution tout-en-un pour les propriétaires qui veulent plus de rentabilité et de tranquillité. Confiez-nous votre bien, nous nous occupons de tout.
Nos prix de gestion sont de 15% du chiffre d'affaires généré. Vous conservez les 85% restants !
VISIBLE SUR
La preuve par les chiffres.
Notre expertise se mesure. Voici les résultats moyens que nous obtenons pour nos propriétaires.
+35%
de revenus locatifs annuels
91%
de taux de remplissage moyen
4.9/5
note moyenne des voyageurs
x2
moins de temps passé à gérer
Une offre unique.
Une transparence totale.
Notre promesse : vous offrir le service le plus complet au tarif le plus compétitif du marché.
Fini les offres compliquées, tout est inclus :
Fini les offres compliquées, tout est inclus :
Un lancement en 3 étapes claires
Notre processus est conçu pour être transparent, rapide et sans effort pour vous.
1
Audit & Estimation
Nous analysons votre bien et vous envoyons une estimation de revenus détaillée et gratuite sous 48h.
2
Lancement & Optimisation
Nous créons une annonce professionnelle, nous occupons des démarches et optimisons vos calendriers.
3
Gestion & Revenus
Détendez-vous. Nous gérons 100% des opérations et vous recevez vos revenus chaque mois, en toute sérénité.
Un service ultra-performant, des prestations hôtelières.
Nous combinons une gestion stratégique de votre bien avec une qualité de service irréprochable pour vos voyageurs. Rien n'est laissé au hasard.
Grâce à notre technologie, nous ajustons vos prix en temps réel selon la saison et la demande pour maximiser chaque réservation et augmenter votre rentabilité.
Nous organisons un shooting pour capturer votre bien sous son meilleur jour. Des photos de haute qualité sont essentielles pour se démarquer.
Nous assurons l'accueil de vos voyageurs et restons leur point de contact privilégié 7j/7 pour garantir un séjour parfait et d'excellents avis.
Notre obsession : une propreté irréprochable. Nous gérons le nettoyage complet, la blanchisserie et la fourniture de linge haut de gamme.
Une fuite ? Un Wi-Fi capricieux ? Notre réseau d'artisans de confiance intervient rapidement pour résoudre tous les imprévus, sans vous déranger.
De la déclaration en mairie à la gestion de la taxe de séjour, nous assurons votre tranquillité en garantissant votre conformité avec la réglementation.
Des propriétaires qui gagnent plus, l'esprit tranquille.
Au-delà des promesses, voici des histoires concrètes de valorisation de patrimoine.
Le T2 d'Alexandre à Annemasse
Géré seul, le bien souffrait d'un faible taux d'occupation hors saison et le stress administratif devenait trop lourd pour ce frontalier.
Résultat après 6 mois :
+4 250€
de revenus nets annuels projetés
Le chalet d'Hélène à Morzine
En tant que résidence secondaire, le chalet était sous-utilisé. La propriétaire craignait les dégradations et la complexité de la gestion à distance.
Résultat :
22 000€
de revenus générés la 1ère année, couvrant 100% des charges.
L'héritage de Sophie à Annecy
Face à un appartement hérité, Sophie était paralysée par la peur de prendre la mauvaise décision (vendre, louer à l'année, etc.).
Notre solution :
Double Stratégie
Location courte durée + mise en vente en parallèle, maximisant les revenus en attendant la bonne offre.
"Leur tarif à 15% est imbattable, mais c'est surtout leur performance qui est impressionnante. Mon Taux d'Occupation a explosé. Ils se remboursent littéralement eux-mêmes, et bien plus encore. C'est le meilleur investissement que j'ai fait pour mon bien."
Julien D.
Investisseur Frontalier, St-Julien-en-Genevois
"Expatriée à Dubaï, il était impensable de gérer notre chalet. La transparence du tableau de bord et la réactivité de l'équipe sont exceptionnelles. Ils sont vraiment mes yeux et mes oreilles sur le terrain."
Caroline P.
Propriétaire Distante, Dubaï
Vos questions, nos réponses.
Nous répondons en toute transparence aux questions les plus fréquentes de nos propriétaires.
Pourquoi choisir une commission de 15% plutôt qu'un concurrent moins cher ?
Notre tarif de 15% n’est pas un coût, mais un investissement. Grâce à notre expertise en tarification dynamique et notre diffusion multi-plateformes, nous générons en moyenne +35% de revenus par rapport à une gestion amateur. Le gain de revenus que nous vous apportons couvre non seulement nos frais, mais il augmente votre bénéfice net. Choisir moins cher, c’est souvent choisir de gagner moins.
Comment gérez-vous les nouvelles réglementations (ex: Annemasse 2025) ?
C’est notre cœur d’expertise et notre plus grande valeur ajoutée. Nous prenons en charge l’intégralité du processus de mise en conformité : enregistrement de votre meublé, gestion de la taxe de séjour, et montage du dossier de demande de changement d’usage. Nous vous assurons une conformité totale pour sécuriser votre droit de louer et vous éviter des amendes pouvant aller jusqu’à 50 000 €.
Que se passe-t-il si un voyageur endommage mon bien ?
Votre tranquillité est notre priorité absolue. Nous mettons en place une triple protection : une sélection rigoureuse des voyageurs, la gestion d’une caution, et l’activation des assurances des plateformes comme AirCover. En cas de dommage, nous gérons l’intégralité du litige, de la documentation à la coordination des réparations avec notre réseau d’artisans, sans que vous ayez à intervenir.
Comment puis-je être sûr que le ménage sera de qualité ?
La propreté est le pilier de notre réputation. Le ménage est notre obsession. Nous avons mis en place un « Pacte de Confiance » : nos équipes formées suivent une checklist de qualité hôtelière à chaque passage et nous pouvons vous envoyer des photos de contrôle après chaque nettoyage pour une transparence totale. C’est notre garantie pour des avis 5 étoiles et votre sérénité.
Puis-je encore utiliser mon logement pour moi-même ?
Bien sûr, c’est votre bien avant tout ! Nous vous donnons accès à un calendrier propriétaire en ligne, simple d’utilisation, où vous pouvez bloquer les dates pour votre usage personnel en quelques clics, en toute flexibilité.
Prêt à déléguer ?
Laissez-nous vos coordonnées. Un expert local vous contactera sous 48h pour une estimation gratuite et sans aucun engagement.