Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’une résidence secondaire à Aix-les-Bains ? Conciergerie Léman prend en charge la gestion de votre location courte durée à Aix-les-Bains, de la mise en ligne de l’annonce jusqu’au départ des voyageurs.
Notre objectif : vous permettre de louer votre logement plus simplement, sans avoir à gérer quotidiennement les réservations, les voyageurs, le ménage ou la préparation du bien.
Nos frais de gestion représentent 15% du chiffre d’affaires généré. Vous conservez ainsi 85% des revenus de votre location.
Vous souhaitez connaître le potentiel de votre appartement ou de votre maison ?
Demandez gratuitement une estimation de votre bien à Aix-les-Bains.
Conciergerie à Aix-les-Bains
Gérer une location Airbnb demande du temps : répondre aux voyageurs, ajuster les prix, organiser les arrivées et départs, coordonner le ménage, préparer le linge ou encore intervenir en cas de problème.
Notre conciergerie à Aix-les-Bains vous permet de déléguer tout ou partie de ces tâches à une équipe spécialisée dans la location courte durée.
Nous accompagnons les propriétaires souhaitant louer leur résidence principale, leur résidence secondaire ou un investissement locatif sur Airbnb et les plateformes de location saisonnière.
Notre connaissance du secteur d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget nous permet également d’adapter la gestion du logement aux différentes périodes de fréquentation touristique.
Nos services
Nous proposons une prise en charge complète afin de faciliter la location de votre logement.
Une bonne annonce doit immédiatement donner envie aux voyageurs de réserver.
Nous travaillons la présentation du logement, ses caractéristiques, ses équipements et ses principaux atouts afin de valoriser votre bien et d’améliorer son attractivité sur les plateformes de location courte durée.
Nous assurons le suivi des réservations ainsi que les échanges nécessaires avec les voyageurs avant, pendant et après leur séjour.
Vous n’avez plus à surveiller constamment votre téléphone pour répondre aux différentes demandes.
Nous organisons l’arrivée des voyageurs et veillons au bon déroulement de leur séjour.
À leur départ, le logement est contrôlé et préparé pour accueillir les prochains occupants.
La propreté constitue l’un des critères essentiels d’une location saisonnière réussie.
Notre service de conciergerie Airbnb à Aix-les-Bains organise le nettoyage du logement entre les séjours afin qu’il soit propre et accueillant à chaque nouvelle réservation.
Nous pouvons également prendre en charge la gestion du linge nécessaire à votre location : draps, serviettes et linge de maison.
Vous évitez ainsi toute la logistique liée aux rotations successives des voyageurs.
Parce qu’une location courte durée nécessite une surveillance régulière, nous suivons votre logement entre les séjours et pouvons vous signaler rapidement les éventuels problèmes constatés.
Revenus locatifs
Le tarif d’une nuitée ne doit pas nécessairement rester identique toute l’année.
Aix-les-Bains bénéficie d’une activité touristique liée notamment au lac du Bourget, au thermalisme, aux événements locaux et à la proximité des Alpes.
La demande peut donc évoluer selon la saison et les périodes de l’année.
Notre gestion locative tient compte de ces variations afin d’adapter les tarifs de votre hébergement et de rechercher le meilleur équilibre entre prix de la nuitée et taux d’occupation.
L’objectif n’est pas simplement de multiplier les réservations : il est de valoriser au mieux votre logement en fonction de la demande.
Pourquoi nous choisir
La location courte durée peut générer de nombreuses tâches répétitives.
En confiant votre bien à Conciergerie Léman, vous pouvez notamment :
Vous restez propriétaire de votre logement tout en déléguant les contraintes opérationnelles de la location saisonnière.
Notre service de gestion Airbnb à Aix-les-Bains peut notamment convenir aux propriétaires :
Que vous habitiez à Aix-les-Bains ou à plusieurs centaines de kilomètres de votre logement, notre équipe peut assurer le suivi de votre location sur place.
Notre accompagnement ne se limite pas au centre d’Aix-les-Bains.
Selon la localisation du logement, nous pouvons intervenir à Aix-les-Bains et dans les communes environnantes du secteur du lac du Bourget.
Cette présence locale facilite la coordination des prestations et le suivi des logements entre deux locations.
Votre bien est situé autour d’Aix-les-Bains ? Contactez-nous afin de vérifier si votre adresse se trouve dans notre zone d’intervention.
Le marché local
Entre le lac du Bourget, les thermes, le centre-ville, le casino, les activités nautiques et la proximité du massif des Bauges et du Revard, Aix-les-Bains accueille différents profils de visiteurs au fil de l’année.
Cette diversité est intéressante pour les propriétaires de locations meublées, mais elle implique également d’adapter la présentation et la tarification du logement selon les périodes.
Un appartement destiné à des curistes n’est par exemple pas nécessairement commercialisé de la même manière qu’un logement recherché pour un week-end au bord du lac.
C’est aussi le rôle d’une conciergerie locale : comprendre les particularités du marché afin d’adapter la gestion de la location.
Notre méthode
Nous échangeons sur votre logement, son emplacement, ses équipements et votre projet afin d’évaluer son potentiel en location courte durée.
Nous préparons les éléments nécessaires à la commercialisation et à la gestion du logement.
Votre bien peut accueillir ses premiers voyageurs et nous prenons en charge la gestion quotidienne définie ensemble.
Réservations, voyageurs, ménage, linge et suivi du logement : nous assurons les différentes opérations nécessaires entre les séjours.
Chez Conciergerie Léman, nos frais de gestion sont de 15% du chiffre d’affaires généré.
Vous conservez donc 85% du chiffre d’affaires de votre location.
Vous souhaitez savoir si la location courte durée est intéressante pour votre appartement ou votre maison ? Demandez-nous une estimation personnalisée.
FAQ
Une conciergerie Airbnb prend en charge différentes tâches liées à la location courte durée : gestion des voyageurs et des réservations, préparation du logement, ménage, linge, arrivées et départs ou encore suivi du bien.
Nos frais de gestion correspondent à 15% du chiffre d’affaires généré par la location. Le propriétaire conserve les 85% restants.
Oui. Notre service est particulièrement adapté aux propriétaires qui possèdent une résidence secondaire et ne peuvent pas être présents entre chaque séjour.
Nous accompagnons les propriétaires dans la gestion de leurs locations courte durée. L’objectif est de prendre en charge les opérations nécessaires à la location et à l’accueil des voyageurs.
Nous intervenons à Aix-les-Bains et, selon l’adresse du logement, dans les communes environnantes. Contactez-nous avec l’adresse de votre bien afin que nous puissions confirmer sa prise en charge.
La location courte durée permet de conserver une certaine flexibilité dans l’utilisation du bien. Les périodes durant lesquelles vous souhaitez disposer personnellement du logement peuvent être prises en compte dans son calendrier de location.
Contactez-nous !
Vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison sans consacrer votre temps libre à la gestion des voyageurs, au ménage et aux différentes rotations ?
Conciergerie Léman vous accompagne dans la gestion de votre location courte durée à Aix-les-Bains et autour du lac du Bourget.
Profitez d’une gestion à partir de 15% du chiffre d’affaires généré et conservez 85% de vos revenus locatifs.
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