Vous avez un appartement ou une maison à Cluses et vous souhaitez le louer en courte durée sans y passer votre temps ? Conciergerie Léman gère votre location Airbnb à Cluses : annonce, réservations, accueil des voyageurs, ménage, linge et suivi du logement.
Capitale du décolletage, à mi-chemin entre Genève et Chamonix et au pied des stations du Grand Massif, Cluses attire à la fois des professionnels en mission et des skieurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.
Notre rémunération est fixée à 15% du chiffre d’affaires généré par votre location. Vous conservez 85% des revenus.
Un pourcentage simple, qui ne dépend que de ce que rapporte réellement votre logement.
Demandez une estimation offerte de votre bien à Cluses.
Conciergerie à Cluses
À Cluses, la location courte durée a un profil particulier : en semaine, des techniciens, ingénieurs et commerciaux viennent travailler dans les entreprises de la vallée ; le week-end et en hiver, des skieurs cherchent un hébergement moins cher qu’en station.
Notre conciergerie à Cluses gère ces deux clientèles. Vous percevez les revenus sans vous occuper des réservations, des clés ni des ménages.
Nous accompagnons les propriétaires de studios, d’appartements et de maisons, que le bien soit un investissement locatif ou un logement que vous utilisez de temps en temps.
Présents dans toute la vallée de l’Arve, de Bonneville à Sallanches, nous suivons votre logement de près.
Nos services
Une gestion complète, adaptée à une clientèle à la fois professionnelle et touristique.
Espace de travail, connexion internet, stationnement, proximité de la gare et de l’autoroute pour les professionnels ; rangement pour les skis et accès rapide aux stations pour les vacanciers.
Demandes de devis pour une mission de plusieurs semaines, questions sur l’accès aux pistes : nous répondons à chaque voyageur jusqu’à la fin de son séjour.
Un technicien qui arrive le dimanche soir ou une famille qui débarque le samedi après la route : chaque arrivée est organisée selon la configuration de votre logement.
Les rotations du vendredi et du lundi sont planifiées pour que le logement soit prêt à temps, quelle que soit la clientèle suivante.
Draps et serviettes propres pour chaque séjour, lits faits à l’arrivée. Vous n’avez rien à organiser.
Entre deux séjours, nous vérifions l’état du logement et vous signalons les réparations ou équipements à prévoir.
Revenus locatifs
Le tissu industriel de la vallée est le premier moteur de la demande. Décolletage, mécanique de précision, grandes entreprises comme Somfy : de nombreux salariés et prestataires ont besoin d’un logement pour quelques jours ou quelques semaines.
L’hiver, les stations du Grand Massif sont à portée de route : Les Carroz et Flaine d’un côté, les stations des Aravis et du Mont-Blanc un peu plus loin. Beaucoup de skieurs préfèrent loger en vallée pour réduire leur budget.
L’été, la randonnée, le VTT et les lacs de montagne attirent une clientèle de passage entre Genève et Chamonix.
En combinant séjours professionnels en semaine et séjours touristiques le week-end, nous cherchons le meilleur équilibre entre prix de la nuitée et taux d’occupation tout au long de l’année.
Pourquoi nous choisir
Gérer à la fois des missions professionnelles et des vacanciers demande de la disponibilité. Avec Conciergerie Léman, vous pouvez :
Vous décidez du cadre : durée minimale, prix plancher, règles de la maison.
Notre service de gestion Airbnb à Cluses convient notamment aux propriétaires :
Où que vous habitiez, notre équipe assure le suivi de votre logement sur place.
Notre intervention ne s’arrête pas à Cluses. La vallée de l’Arve forme un même bassin de vie et de travail, où nous sommes présents.
Nous gérons également des locations à Scionzier, aux Carroz et à Sallanches, ce qui facilite l’organisation des ménages et des interventions.
Votre bien se trouve à Marnaz, Thyez, Magland ou dans une autre commune de la vallée ? Envoyez-nous son adresse pour vérifier qu’il se trouve dans notre zone d’intervention.
Le marché local
Cluses est connue dans le monde entier pour son savoir-faire en décolletage et en horlogerie, retracé par le musée de l’Horlogerie et du Décolletage. Cette activité industrielle crée une demande d’hébergement régulière, peu dépendante des saisons touristiques.
La ville est aussi bien placée : autoroute Blanche vers Genève et Chamonix, gare sur la ligne de la vallée de l’Arve, stations du Grand Massif à une demi-heure environ.
Cette double clientèle est un atout pour un propriétaire : moins de semaines vides qu’en station, avec des pics de demande l’hiver.
Un studio pour un technicien en mission ne se présente pas comme un appartement pour une famille de skieurs. Une conciergerie locale adapte l’annonce, les prix et l’accueil à chaque profil.
Notre méthode
Nous faisons le point sur votre logement, sa localisation, sa capacité et vos disponibilités afin d’en estimer le potentiel.
Nous vous conseillons sur les équipements utiles aux professionnels comme aux vacanciers, puis préparons l’annonce.
Votre annonce est publiée et vos périodes personnelles restent bloquées dans le calendrier.
Voyageurs, ménage, linge et suivi : nous gérons chaque séjour et vous tenons informé.
Chez Conciergerie Léman, les frais de gestion sont de 15% du chiffre d’affaires généré. Vous conservez 85% de vos revenus locatifs.
Pour comparer les offres, regardez le taux HT ou TTC, la base de calcul et ce qui est réellement compris.
Vous voulez savoir ce que votre logement peut rapporter à Cluses ? Demandez une estimation personnalisée.
FAQ
Elle gère votre location courte durée à votre place : annonce, réservations, échanges avec les voyageurs, accueil, ménage, linge et suivi du logement.
15% du chiffre d’affaires généré. Le propriétaire garde les 85% restants.
Surtout des professionnels en mission dans les entreprises de la vallée, ainsi que des skieurs et des vacanciers qui préfèrent loger en vallée.
Oui. Les missions professionnelles durent souvent plusieurs semaines et nous gérons ces séjours comme les courts séjours.
Oui, nous intervenons à Cluses, Scionzier, Les Carroz et Sallanches. Pour les autres communes, contactez-nous avec l’adresse du logement.
Oui. Indiquez-nous vos dates et nous les bloquons dans le calendrier de location.
Contactez-nous !
Vous voulez louer votre logement à Cluses sans gérer les missions, les vacanciers et les ménages ?
Conciergerie Léman gère votre location courte durée à Cluses et dans la vallée de l’Arve.
15% du chiffre d’affaires pour nous, 85% pour vous.
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Crédits photos (Wikimedia Commons) : View of Cluses from St-Sigismond (1) — Tournasol7, CC BY 4.0 · Town hall of Cluses (2) — Tournasol7, CC BY 4.0 · Église Saint-Nicolas-des-Cordeliers @ Cluses (51407021517) — Guilhem Vellut from Annecy, France, CC BY 2.0 · Arve river in Cluses (1) — Tournasol7, CC BY 4.0
